Baubeschrieb

  • Bodenplatte, Decken und Aussenwände unterirdisch in Stahlbeton, wasserdicht.
  • Trennwände innerhalb des Gebäudes aus Kalksandstein oder Backstein.
  • Decken, Aussen- und Innenwände oberirdisch in Backstein oder Stahlbeton. Wo keine statische Funktion vorgesehen ist, können Trennwände auch in Leichtbau realisiert werden.
  • Tragwerk der geneigten Dächer aus Holz- und Holzwerkstoff.
  • Kunststoff- oder Kunststoff/Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung.
  • Pro Raum ein Fenster mit Drehkippfunktion, falls im Raum keine Hebeschiebetüren vorhanden sind.
  • Wohnungsabschlusstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss. Türblatt aus Holzwerkstoff, schallgedämmt und mit Weitwinkelspion.
  • Garagentor automatisch mit Fernbedienung.
  • Spenglerarbeiten in Titan-Zink-Blech und Uginox.
  • Deckungen der geneigten Dächer mit Blechbahnen oder Dachziegeln.
  • Begehbare Flachdächer werden mit keramischen Platten auf Stelzlager oder auf Splittlage verlegt.
  • Glaseinbauten in geneigten Dächern mit Isolierverglasung.
  • Fassade mit verputzter Aussenwärmedämmung aus Steinwolle.
  • Im Erdbereich Dämmung aus extrudierten Schaumstoffplatten.
  • Fensterbänke aus Aluminium.
  • Aluminium-Lamellenstoren mit elektrischer Bedienung.
  • Ein Knickarmstoren mit elektrischer Bedienung bei Balkonen und gedeckten Sitzplätzen.
  • Licht- und Kraftinstallationen sowie Telefon-, TV- und Datenanschlüsse gemäss Elektroplan. Sonnerie mit Gegensprechanlage (Videokamera optional)
  • Erdwärmesonden mit Sole/Wasser-Wärmepumpe und zentraler Warmwasseraufbereitung. Wärmeabgabe über Fussbodenheizung. Sämtliche Heizgruppen können über Raumthermostate gesteuert werden. Der Wärmeverbrauch wird für jede Wohnung mit Fernablesung gemessen.
  • Raumtemperaturen: Bäder und Duschen 22°C. Wohnen, Küche, Zimmer, WC, Entrée/Korridor 20°C. – Betriebstemperaturen: Bodenheizung Wohnungen <35°C, Warmwasser 55°/60°C.
  • Sämtliche gefangenen Räume werden mit einer Raumlüftung belüftet. Die Einstellhalle verfügt über eine mechanische und natürliche Entlüftung.
  • Sanitärapparate gemäss Materialisierungsliste.

Budget (brutto inkl. MWSt.)
Wohnung M02    10'200 CHF
Wohnung M03    10'200 CHF
Wohnung M05    10'500 CHF
Wohnung M07    10'500 CHF
Wohnung M09    10'500 CHF

 

  •  Der Warm- und Kaltwasserverbrauch wird pro Wohnung mit Fernablesung gemessen.
  •  Pro Wohnung eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner (Budget brutto inkl. MWSt. 5'000 CHF).
  •  Trocknungsraum im Untergeschoss mit Secomat.
  •  Jede Wohnung mit einem frostsicheren Aussenventil auf Sitzplatz, Balkon oder Terrasse.
  •  Moderne und komplette Einbauküche mit Kunststein- oder Granitabdeckung. Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach.

Budget (brutto inkl. MWSt./inkl. Garderobe)
Wohnung M02    20’000 CHF
Wohnung M03    22’000 CHF
Wohnung M05    20'000 CHF
Wohnung M07    22’000 CHF
Wohnung M09    22’000 CHF

 

  • Alle Wohnungen und Geschosse sind über einen rollstuhlgerechten Aufzug im Treppenhaus erschlossen.
  • Alle Decken in Weissputz, weiss gestrichen.
  • Wände in den Wohnräumen mit Abrieb (1.5 mm oder grösser), weiss gestrichen.
  • Gitter, Schachtrose und dergleichen feuerverzinkt.
  • Briefkastenanlage in Leichtmetall einbrennlackiert.
  • Notwendige und den Vorschriften entsprechende Geländer und Handläufe sowie erforderliche Kantenschütze, Konsolen, Rahmen, Schutzkonstruktionen, Stahlbauteile im Aussenbereich und dergleichen feuerverzinkt und wo vorgesehen einbrennlackiert.
  • Innentüren mit Stahlzargen, Türblatt aus Holzwerkstoff.
  • Garderobe im Entrée mit Schränken, Kleiderstange mit Oberfläche analog Küchen.
  • Vorhangschienen in Deckputz integriert, einfach im Wohnzimmer, doppelt in den Zimmern.
  • Sicherheitsschliessanlage mit je fünf Schlüsseln pro Wohnung. Gleicher Schlüssel für Wohnung, Garage, Briefkasten und Keller.
  • Bodenbelag in allen Zimmern, Wohn-/Essbereich, Korridor und Küche in Parkett (Materialpreis brutto inkl. MWSt. 70 CHF/m2)) oder Keramik (Materialpreis von Format 30 x 60 cm bis 60 x 60 cm brutto inkl. MWSt. 55 CHF/m2).
  • Bodenbelag in den Nasszellen und im Reduit mit keramischen Platten (Materialpreis von Format 30 x 60 cm bis 60 x 60 cm brutto inkl. MWSt. 55 CHF/m2).
  • Boden in Kellern, Trocknungsraum, Technikräumen und Einstellhalle mit Zementüberzug oder Hartbeton abtaloschiert.
  • Wände in den Nasszellen mit keramischen Platten, raumhoch verlegt (Materialpreis von Format 20 x 20 cm bis 30 x 60 cm brutto inkl. MWSt. 55 CHF/m2), und/oder mit Abrieb (1.5 mm oder grösser), weiss gestrichen.